Supervisor de Obras

Síntese de Qualificações

Sou brasileiro, 28 anos, natural de Osasco (SP) e moro atualmente em Florianópolis (SC). Casado com Camila Waltrick Pereira, ainda sem filhos. Sou apaixonado por música sertaneja, viagens, boas conversas e momentos simples ao lado da família e amigos.

Atuo com foco, comprometimento e resiliência na área de Facilities e Manutenção Predial, com experiência sólida em infraestrutura, gestão de contratos de manutenção preventiva e corretiva, controle de documentos regulatórios (NRs) e cumprimento de SLAs.

Minha trajetória começou como Assistente de Engenharia Civil na Intus Engenharia, com foco em obras residenciais e comerciais. Depois, fui Analista de Manutenção na Brognoli Imóveis, referência no mercado imobiliário de Florianópolis, onde gerenciei serviços terceirizados, orçamentos, vistorias e o relacionamento com fornecedores.

Prestei consultoria em Facilities e CDM para empresas como Floripaimob, Sonho Azul e Expansão Imóveis, estruturando processos, otimizando custos e melhorando a experiência do cliente.

Na Accenture Brasil, atuei no projeto Telefônica, gerenciando infraestrutura predial e manutenção em diversas unidades no estado, com foco em cronogramas, fornecedores e qualidade operacional.

Posteriormente, integrei a Cushman Wakefield, multinacional de gestão imobiliária, onde acompanhei obras e manutenções em agências do Bradesco em SC, garantindo qualidade, prazos e indicadores de performance (KPIs).

Sou graduado em Gestão de Negócios Imobiliários pela Estácio e planejo cursar um MBA em breve. Minhas principais competências incluem: Gestão de Facilities, Liderança Técnica, Planejamento de Manutenção, Gestão de Terceiros, KPIs, Orçamentos, NR10/NR35, Comunicação Assertiva e Visão Estratégica.

Experiência Profissional

• Líder de Manutenção - Cushman Wakefield (3/2024 a 6/2025)

  Responsável por:
  - Realizar rondas durante todo o período, observando as condições de infraestrutura das dependências do site, por exemplo: sistema de ar condicionado, elétrica, data center, vazamentos e infiltrações, sistema de iluminação, check-list e OSs preventivas ou corretivas,
  - Gestão das mantenedoras de manutenção ou serviços gerais, fiscalizando o cumprimento das regras de segurança e cronogramas,
  - Relatar ao supervisor de manutenção atividades indevidas, ou em não conformidade, com as regras realizadas pelas mantenedores, para que a empresa seja notificada,
  - Acompanhar a manutenção e obras de sistemas elétricos, prediais de ar condicionado e refrigeração, verificando o cumprimento das regras e normas de segurança,
  - Executar acompanhamento de serviços em ambientes críticos: Cabine Primária/Secundária, centrais de água gelada, centrais de geração de energia, salas técnicas de no-breaks e demais sistemas críticos da edificação,
  - Fiscalizar através de rondas as condições técnicas de salas dedicadas à infra de grande porte: Subestações, CAGs, Salas de geradores e Nobreaks, fazendo anotações das condições encontradas, e relatando problemas, quando identificados, com o intuito de assegurar seu correto funcionamento,
  - Elaboração de procedimentos técnicos.

• Analista Pleno de Manutenção - Accenture Brasil (4/2022 a 3/2024)

  Responsável por:
  - Realizar a gestão infra predial do projeto Telefônica Brasil,
  - Realizar vistorias em campo,
  - Gestão operacional do contrato de facilities,
  - Avaliação de manutenção e obras prediais em geral,
  - Gestão de ordens de serviço,
  - Gestão de cadastro sistêmicos de ativos,
  - Acompanhamento de obras junto a prestadores de serviço,
  - Participação de reunião com fornecedores,
  - Monitoramento de performance de contratos,
  - Elaboração de notificações,
  - Elaboração de relatórios.

• Analista de Manutenção - Brognoli Negócios Imobiliários (12/2018 a 11/2021)

  Responsável por:
  - Coordenar toda manutenção dos imóveis locados em Florianópolis e região,
  - Realizar captação de prestadores,
  - Gerenciar entrega de orçamentos,
  - Venda e negociação de orçamentos com proprietários e inquilinos da imobiliária,
  - Auxiliar os clientes na realização de todo tipo de manutenção imobiliária.

Formação Acadêmica

• Superior (2/2020 a 2/2023)

  Gestão de Negócios Imobiliários - Faculdade Estácio de São José/SC

• Ensino Técnico (2/2015 a 2/2016)

  AutoCad 2015 - Escola Cybertech

Cursos e Certificações

Tenho curso técnico de Auxiliar Administrativo pela escola técnica Wfour. Conhecimento em prestar suporte na gestão de empresas, auxiliando principalmente gestores de finanças, logística e de áreas operacionais. Técnicas de atividades de controle e emissão de documentos também são exploradas.

Conhecimentos Gerais

Resiliência
Adaptabilidade
Tomada de Decisão
Organização
Foco em Resultados
Gestão de conflitos
Comunicação Assertiva
Proatividade
Resolução de Problemas
Visão Estratégica
Liderança de Equipes
Excel Avançado
AutoCAD
CMMS (Sistema de Gestão de Manutenção)
NR10, NR35, NR33
Hidráulica Predial
Elétrica Predial
Controle de Indicadores (KPIs e SLAs)
Gestão Patrimonial
Orçamentos e Custos Operacionais
Gestão de Contratos de Terceiros
Inspeções Técnicas
Leitura e Interpretação de Projetos
Gestão de Infraestrutura
Planejamento de manutenção
Gestão de Obras
Manutenção Corretiva e Preventiva
Gestão de Facilities
Manutenção Predial