Consultor Comercial

Síntese de Qualificações

Engenheiro Civil com mais de 20 anos de experiência, combinando sólida atuação em Engenharia, Gestão de Obras, Mercado Imobiliário e área Comercial. Experiência em prospecção e relacionamento com clientes, identificação de oportunidades, negociação e condução de processos de venda, aliada à capacidade técnica para analisar empreendimentos, custos, viabilidade e aspectos construtivos.

Principais experiências e resultados:
Experiência comercial com venda de 11 terrenos em lançamentos de condomínios de alto padrão, representando aproximadamente RS 2,22 milhões em VGV à época.
Gestão e entrega de empreendimentos residenciais que totalizaram aproximadamente RS 15,45 milhões em VGV, considerando os principais projetos desenvolvidos no mercado imobiliário.

Condução de 3 edifícios residenciais, com aproximadamente 1.100 m de área construída cada, e atuação em empreendimento residencial superior a 10.000 m.

Enquadramento e contratação da modalidade Apoio à Produção junto à Caixa Econômica Federal para financiamento de empreendimento comercializado na planta.

Atuação com avaliação de imóveis por métodos estatísticos, ampliando a experiência em análise de ativos e oportunidades do mercado imobiliário.

Utilização de Excel, Power BI e Access para análise de informações, acompanhamento de indicadores e suporte à tomada de decisão.

Formação em Engenharia Civil e especialização em Gestão Estratégica de Custos, complementadas por experiência em Avaliação de Imóveis Urbanos, Viabilidade de Empreendimentos e Gestão de Projetos e Orçamento de Obras.

Perfil com visão técnica e comercial, capacidade de compreender necessidades, identificar oportunidades, desenvolver relacionamentos e transformar conhecimento de engenharia em suporte à tomada de decisões e geração de negócios.

Experiência Profissional

• Engenheiro Civil /Diretor

  RESPONSABILIDADES:
  Gestão de obras residenciais de alto padrão, incluindo planejamento,
  orçamento, recursos e acompanhamento da execução.
  Gestão financeira e operacional de empreendimentos, com análise de
  custos, viabilidade e acompanhamento dos recursos envolvidos nos projetos.
  Gestão de compras, fornecedores e recursos necessários à execução dos projetos.
  Administração de obras próprias e de terceiros, conciliando aspectos
  técnicos, operacionais e financeiros.
  Gestão de equipes e recursos, com foco na organização, eficiência e
  execução das operações.
  Utilização de Excel e Power BI para análise de informações e suporte à
  tomada de decisão.
  
  RESULTADOS/IMPACTOS:
  Entrega de obras residenciais em condomínio fechado, totalizando
  aproximadamente RS 3,7 milhões em VGV.
  Atuação na construção de imóveis destinados à comercialização, integrando gestão de recursos, análise de custos e viabilidade dos empreendimentos.
  Realização de avaliação de imóveis por métodos estatísticos, ampliando a capacidade de análise de oportunidades no mercado imobiliário.

• Engenheiro Civil /Diretor - DAF Incorporações Ltda. (8/2016 a 12/2021)

  RESPONSABILIDADES:
  Gestão e administração de obras e empreendimentos imobiliários, com
  atuação integrada entre orçamento, custos, recursos e operações.
  Gestão de orçamentos e acompanhamento dos recursos necessários à
  execução dos projetos.
  Análise de custos e suporte à tomada de decisão relacionada à viabilidade dos empreendimentos.
  Gestão de compras e negociação com fornecedores.
  Administração de mão de obra e recursos operacionais.
  Utilização de Excel, Access e Power BI para análise de informações e
  suporte à gestão.
  
  RESULTADOS/IMPACTOS:
  Entrega de 3 edifícios residenciais de médio padrão, com aproximadamente 1.100 m de área construída cada.
  Condução de empreendimentos que representaram aproximadamente RS 11,75 milhões em VGV, em valores atuais.
  Enquadramento e contratação da modalidade Apoio à Produção junto à
  Caixa Econômica Federal para financiamento de empreendimento residencial comercializado na planta.
  Implantação e manutenção do Sistema de Qualidade PBQP-H Nível B.

• Engenheiro Civil - Concretiza Incorporações Ltda. (6/2013 a 7/2016)

  RESPONSABILIDADES:
  Execução e administração de empreendimento residencial com mais de
  10.000 m de área construída.
  Gestão e acompanhamento de orçamentos e recursos envolvidos na
  operação.
  Planejamento e realização de compras de materiais.
  Administração de mão de obra e recursos necessários à execução das
  atividades.
  Acompanhamento das operações e apoio à organização dos processos.
  Utilização de AutoCAD, Word e Excel como ferramentas de suporte às
  atividades técnicas e de gestão.
  
  RESULTADOS/IMPACTOS:
  Entrega do empreendimento em 36 meses, incluindo a execução do
  segundo bloco com o primeiro já ocupado.
  Garantia da continuidade das operações e da segurança dos moradores
  durante a execução do segundo bloco.
  Gestão integrada de orçamento, compras, mão de obra e recursos em
  empreendimento superior a 10.000 m.

Formação Acadêmica

• Pós-graduação (3/2005 a 12/2007)

  Especialização em Gestão Estratégica de Custos - Universidade de Santa Cruz do Sul

• Superior (8/1996 a 12/2001)

  Engenharia Civil - Universidade Federal de Santa Maria

Cursos e Certificações

Técnico em Transações Imobiliárias - Escola Lafayette
Viabilidade de Empreendimentos Imobiliários (Edificações e Loteamentos) Instituto Ciinco
Avaliação de Imóveis Urbanos (Inferência Estatística e Método Evolutivo)
Gestão de Projetos e Orçamento de Obras.

Conhecimentos Gerais

Pacote Office
Power BI
Access
Autocad