Analista de Arquitetura e Urbanismo

Síntese de Qualificações

Graduanda em Arquitetura e Urbanismo, com conclusão prevista para janeiro de 2027, e experiência em desenvolvimento de produtos imobiliários, projetos arquitetônicos e acompanhamento de obras. Atuação em estudos de massa e viabilidade técnica de mais de 30 empreendimentos residenciais, com foco em habitação econômica e no programa Minha Casa Minha Vida.

Experiência em análise de legislação urbanística, definição de parâmetros construtivos, implantação de empreendimentos, elaboração de estudos preliminares, projetos legais, processos de aprovação junto às prefeituras e compatibilização de projetos multidisciplinares. Conhecimentos em acessibilidade, topografia, planejamento de áreas de lazer e desenvolvimento de tipologias habitacionais.

Vivência em canteiro de obras, acompanhamento de execução, controle de materiais, cronogramas e custos, além de experiência na área comercial do mercado imobiliário. Conhecimento em AutoCAD e Excel, com facilidade de comunicação e atuação em equipes multidisciplinares.

Experiência Profissional

• Assistente de Produtos - Arbore Engenharia Ltda (7/2024 a 9/2026)

  Estudos de massa e viabilidade técnica para mais de 30
  empreendimentos residenciais do Minha Casa Minha Vida, em terrenos
  de 700 m a 30 mil m e configurações de uma a doze torres.
  
  Análise da legislação urbanística municipal para definição do potencial
  construtivo dos terrenos, considerando coeficiente de aproveitamento,
  taxa de ocupação, taxa de permeabilidade, área construída e número de
  vagas.
  
  Definição da implantação, do número de torres e da configuração das
  áreas de lazer a partir das premissas de unidades estabelecidas pela
  área de Novos Negócios.
  
  Desenvolvimento dos estudos até a etapa de estudo preliminar,
  incorporando topografia, mix de unidades, área de lazer e requisitos de
  acessibilidade.
  
  Desenvolvimento de projetos legais simplificados para submissão às
  prefeituras de Campinas, Limeira, Bragança Paulista, Itatiba, Vinhedo,
  Valinhos, Mogi das Cruzes e Palhoça (SC), entre outros municípios.
  
  Adequação dos projetos às exigências municipais a partir dos
  comunique-se emitidos pelos técnicos das prefeituras.
  
  Compatibilização de anteprojetos, consolidando informações de
  estrutura, terraplenagem, drenagem, hidráulica e elétrica em um único
  projeto.
  
  Participação nas reuniões de anteprojeto, acompanhando as definições
  das diferentes disciplinas, os custos previstos e as diretrizes de
  terraplenagem e drenagem.
  
  Criação da tipologia Compact, desenvolvida e validada em conjunto
  com as disciplinas de estrutura, hidráulica e elétrica.
  
  Desenvolvimento de projetos de acessibilidade apresentados à Caixa
  Econômica Federal, demonstrando a circulação e o uso das unidades
  por pessoas com deficiência.
  
  Desenvolvimento de plantas de venda dos empreendimentos para
  apresentação ao comprador final.

• Estagiário de Arquitetura e Urbanismo - Spl Engenharia (1/2024 a 7/2024)

  Acompanhamento da execução de edifícios residenciais
  multifamiliares nas etapas de fundação, estrutura e revestimento
  cerâmico.
  
  Conferência de medidas e dimensões em campo e apoio à marcação de
  ambientes, paredes e pontos de instalação.
  
  Identificação e reporte de inconformidades diretamente ao mestre de
  obras e aos empreiteiros, incluindo problemas de posicionamento de
  telas, altura de caixas de instalação elétrica e execução de unidade
  espelhada em relação ao projeto.
  
  Acompanhamento da correção de inconformidades identificadas em
  campo.
  
  Controle do recebimento e uso dos materiais na obra.
  Alimentação das planilhas de cronograma e custos utilizadas no
  acompanhamento de atrasos.
  
  Elaboração de relatórios fotográficos e escritos sobre o andamento da
  obra e participação em reuniões com engenheiros, mestres de obra e
  fornecedores.

• Assistente Comercial - Arbore Engenharia Ltda (2/2023 a 1/2024)

  Graduanda em Arquitetura e Urbanismo, com conclusão prevista para janeiro de 2027, e experiência em desenvolvimento de produtos imobiliários, projetos arquitetônicos e acompanhamento de obras. Atuação em estudos de massa e viabilidade técnica de mais de 30 empreendimentos residenciais, com foco em habitação econômica e no programa Minha Casa Minha Vida.
  
  Experiência em análise de legislação urbanística, definição de parâmetros construtivos, implantação de empreendimentos, elaboração de estudos preliminares, projetos legais, processos de aprovação junto às prefeituras e compatibilização de projetos multidisciplinares. Conhecimentos em acessibilidade, topografia, planejamento de áreas de lazer e desenvolvimento de tipologias habitacionais.
  
  Vivência em canteiro de obras, acompanhamento de execução, controle de materiais, cronogramas e custos, além de experiência na área comercial do mercado imobiliário. Conhecimento em AutoCAD e Excel, com facilidade de comunicação e atuação em equipes multidisciplinares.

Formação Acadêmica

• Superior (1/2021 a Atual)

  Arquitetura e Urbanismo - Universidade Paulista

Conhecimentos Gerais

Possuo conhecimentos em Arquitetura e Urbanismo, com experiência em desenvolvimento de produtos imobiliários, especialmente empreendimentos residenciais voltados à habitação econômica e ao programa Minha Casa Minha Vida.

Tenho domínio de estudos de massa, análises de viabilidade técnica, interpretação de legislações urbanísticas municipais, definição de parâmetros construtivos, implantação de empreendimentos, desenvolvimento de estudos preliminares e projetos legais, além de compatibilização de projetos complementares.

Possuo experiência em análise de topografia, acessibilidade, elaboração de plantas técnicas e comerciais, acompanhamento de processos de aprovação junto às prefeituras e interface com equipes multidisciplinares.

Também tenho conhecimentos práticos em acompanhamento de obras, controle de materiais, cronogramas, custos e identificação de inconformidades construtivas.

Na área comercial, possuo experiência em prospecção de clientes, atendimento, qualificação de leads e utilização de CRM. Tenho conhecimentos em AutoCAD e Excel, além de inglês básico.

Minha trajetória proporciona uma visão integrada do mercado imobiliário, abrangendo desde a concepção e viabilidade dos empreendimentos até sua execução e comercialização.